Джентльменское соглашение: передача имущества в безвозмездное пользование

Джентельменское соглашение: передача имущества в безвозмездное пользование

Владлена Варшавская,

старший партнер, руководитель налоговой и административной практики компании «Варшавский и партнеры»

№4 АВГУСТ 2019

 

В бизнесе могут возникать ситуации, когда на взаимовыгодных или партнерских условиях одна компания передает другой в пользование какое-либо имущество. По мнению сторон, такой характер отношений не требует финансового сопровождения. Согласно законодательству толкование подобных партнерских отношений может иметь несколько иные формы и последствия для сторон

 

Чаще всего взаимодействие между несколькими коммерческими организациями подразумевает получение дохода. Однако бывают ситуации, при которых осуществляется передача имущества в пользование на безвозмездной основе. Например, компания может совершенно бесплатно использовать помещение, которое находится в собственности другого юридического лица. При этом необходимо уделять внимание некоторым нюансам.

 

Под безвозмездной передачей имущества в пользование гражданское законодательство подразумевает ссуду. Лицо, передающее имущество в пользование, является ссудодателем, соответственно другая сторона — ссудополучателем. При передаче имущества в безвозмездное пользование необходимо заключить договор ссуды и подписать соответствующий акт приемки-передачи имущества. По сути передаваемое имущество является ссудой.

 

В некоторой степени договор ссуды напоминает договор аренды. В обоих случаях предметом договора будет передача имущества во временное пользование. Но если говорить о договоре аренды, то здесь речь идет о возмездном отношении между сторонами, то есть пользовании имущества за определенную плату. При договоре ссуды плата не предусмотрена. При указании в договоре ссуды предмета, который передается в пользование, необходимо его описать так, чтобы можно было определенно установить: характеристики и состояние, включая недостатки. В некоторых случаях рекомендуется указывать стоимость имущества, что поможет избежать спора о размере убытков.

 

Помимо упомянутого предмета в договоре ссуды, как правило, определяют срок безвозмездного пользования, порядок передачи, возврата и использования вещи, ответственность сторон за нарушения договора.

 

Также необходимо помнить, что Гражданским кодексом предусмотрен круг лиц, между которыми установлен запрет на безвозмездную передачу имущества, в частности, если ссудополучатель является учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля коммерческой организации, передающей имущество.

 

Ссудополучателю рекомендуется также предусмотреть в договоре условия, на которых он будет использовать имущество. Это понадобится при возникновении риска повреждения имущества.

 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ...